Бизнес и финансы

"Последовательность – ключ ко всем загадкам"
Александр Дюма

КАРТА ПОСЕТИТЕЛЕЙ
Карта посетителей сайта www.evrodol.ru

Rambler's Top100
Яндекс.Метрика

Недвижимость


Валютная ипотека подешевела

 

В августе банки снизили ставки по кредитам в долларах

 

Ипотечные займы в валюте становятся доступнее. По данным «Кредитмарт», за август минимальная ставка по ипотеке в долларах опустилась ниже 10% годовых, до 9,91%, по займам на покупку недвижимости на вторичном рынке. Средняя ставка по ипотечным долларовым кредитам снизилась на 0,06 п.п., до 13,2%. Одновременно немного увеличилась стоимость рублевых кредитов (на 0,05 п.п., до 16,27%) — это первое повышение среднерыночного значения начиная с апреля этого года.

Участники рынка отмечают, что ипотечные кредиты в валюте население сейчас берет неохотно из-за воспоминаний о скачках курса в кризис. «В то же время у некоторых банков скопилась избыточная валютная ликвидность, и они заинтересованы в выдаче займов в долларах и евро», — говорит глава дирекции развития продуктов ОТП-банка Дмитрий Сапронов.

Средняя ставка по ипотечным кредитам

Понижение ставок по долларовым займам может быть признаком преодоления последствий кризиса. «В кризис ставки стали непомерно высокими, поэтому валютная ипотека практически замерла», — поясняет директор департамента розничных операций Инвестторгбанка Светлана Крошкина. Во время выхода из кризиса ставки по долларовым ипотечным займам снижались гораздо медленнее, чем по рублевым. По данным «Кредитмарт», с сентября 2009 года средняя ставка в рублях сократилась на 3,95 п.п., а в долларах — всего на 2,46 п.п. (в процентном соотношении на 19,5 и 15% соответственно).

Некоторые специалисты полагают, что валютные ставки просто менее динамичны и поэтому позже реагируют на обстановку на рынке. «Сначала снижались ставки по рублевым кредитам — они более востребованы. Сейчас очередь за валютными кредитами, спрос на которые после сравнительной стабилизации оживился», — замечает зампред правления Нордеа Банка Андрей Мальцев.

 

Автор (источник): Екатерина Белкина, РБК Daily

 

 





Гасить досрочно ипотеку

Депутаты Госдумы Владислав Резник и Лиана Пепеляева внесли законопроект, который позволит гражданам досрочно гасить ипотечные кредиты, причем без выплаты банку дополнительных комиссий за это. Главное, чтобы заемщик предупредил банк о расторжении договора за месяц до полного погашения кредита. Однако из текста законопроекта неясно, что в итоге получит заемщик: право досрочно гасить сразу весь кредит или эти поправки будут справедливы даже в случае досрочного погашения части кредита. Банкиры не возражают против досрочного расторжения кредитного договора ... [далее>>]


Ипотека закрывается

Вчера глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка предрек значительное падение ипотечного рынка. В этом году объем выданных в России ипотечных кредитов сократится примерно в 4—5 раз по сравнению с прошлым годом, цитирует его РИА Новости. Cвязано это с сокращением ипотечных программ большинства банков ... [далее>>]




Жизнь без ипотеки

Прогнозы участников рынка о падении цен на жилую недвижимость начинают сбываться: за прошедшую неделю стоимость квартир в новостройках Москвы в долларах снизилась в отдельных сегментах на 2—3%. Удар по новому жилью нанесли банки, некоторые из которых вообще отказались кредитовать первичку, а условия по ипотеке на вторичном рынке существенно ужесточили. Застройщики пытаются распродать имеющиеся «квадраты» собственными силами, предлагая немногочисленным покупателям скидки и рассрочки ... [далее>>]



Квартиры дешеветь не будут

Цены на жилье в Москве скорее всего продолжат расти на 20—30% в год в рублевом исчислении. Такой прогноз сделали эксперты Центра стратегического анализа и планирования Росгосстраха в обзоре рынка столичной недвижимости. Среди причин неуклонного роста цен — приток инвестиционных ресурсов, повышение доходов населения и сокращение объемов строительства. И даже сохранение значительных объемов строительства в Подмосковье не спасает московский рынок от перегрева ... [далее>>]



Снизить ставки по ипотеке намерено АИЖК

Вчера Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК) заявило, что ставки по ипотечным кредитам, выдаваемым банками, могут быть снижены с 13—18 до 11—15%. Для этого необходимо, чтобы АИЖК в этом году получило от государства 300 млрд руб. По мнению агентства, снижение ставок позволит поддержать объем выдаваемых ипотечных кредитов. Однако эксперты не разделяют это мнение, так как на ипотечный спрос сегодня больше влияет уровень финансовой стабильности граждан, а не действующие кредитные ставки ... [далее>>]


Весь список статей >>