Жилье в Великобритании дешевеет все быстрее
В этом месяце цены на жилье в Великобритании падали быстрее прежнего, поскольку экономическая неопределенность и нестабильность ипотечных рынков негативно отразились как на покупателях, так и на продавцах. В мае цены на жилье снизились на 2,5% по сравнению с падением в 0,9%, зафиксированным в апреле. Сейчас средние цены на жилье на 4,4% ниже, чем год назад.
Такие цифры представлены в ежемесячном опросе, проведенном по заказу строительного общества Nationwide Building Society. Это самое резкое годовое падение цен с декабря 1992 года, когда цены упали на 6,3%. По мнению главного экономиста Nationwide Фионнуалы Эрлей, темпы падения цен на жилье в мае увеличились, поскольку новости о замедлении экономики способствовали росту пессимизма относительно рынка жилья».
10-летний бум на рынке недвижимости закончился тем, что рынок целый месяц лихорадило. Два крупнейших ипотечных заимодателя - Nationwide и Halifax - подтверждают, что цены на жилье по отношению к прошлому году падают. Согласно информации Королевского института сертифицированных оценщиков (Royal Institution of Chartered Surveyors), на рынке царят самые мрачные настроения с тех пор, как в 1978 году институт начал оказывать оценочные услуги.
Глава Банка Англии Мервин Кинг предупредил, что падение цен на жилье, вероятно, продолжится. Замминистра финансов по жилищным вопросам Великобритании Кэролайн Флинт добавила пессимизма, сказав, что «мы не знаем, до какой степени ситуация будет ухудшаться».
Появляется все больше признаков того, что падение цен на жилье оказывает глубокое влияние на экономику. Число сделок с недвижимостью сильно сократилось. По официальным данным, количество домов, сменивших владельца, снизилось на 26%. В начале месяца The Daily Telegraph писала, что 1 тысяча риэлторских компаний прекратили свое существование с начала года, когда уменьшилось число потенциальных покупателей жилья.
Большинство проблем вызвано кредитным кризисом, который заставляет кредиторов ужесточать ипотечные условия и повышать ставки. Нервная атмосфера в банках и строительных обществах приводит к тому, что людям становится все труднее приобрести жилье, особенно тем, кто делает это впервые: банки, прежде чем оформить заем, требуют все более крупных залогов.
Автор (источник): ГАЗЕТА.GZT.RU
Абрамович вернется в Черногорию
Вслед за несколькими российскими девелоперами, вышедшими на рынок Черногории с проектами по строительству отелей и застройке целых островов, принять участие в финансировании курортного комплекса на Адриатическом побережье может и миллиардер Роман Абрамович ... [далее>>]
$500 тысяч: квартира в городе или дом на берегу океана?
Ни для кого не секрет, что недвижимость в странах, традиционно пользовавшихся популярностью у наших инвесторов, стала довольно-таки дорогой. Инвесторам приходится искать новые рынки, где рост цен на жилье еще не достиг пределов платежеспособного спроса. Одна из таких стран – Бразилия. И сегодня местные риэлторы ждут, когда же сюда перекочуют инвесторы, разочаровавшиеся в «кризисной» американской недвижимости ... [далее>>]
Инвесторы поедут на курорты
Из-за доходности, более низкой, чем в остальных сегментах рынка недвижимости в России, рекреационно-курортная недвижимость сегодня считается малопривлекательной для вложения инвестиций. Однако как только крупные проекты в сфере жилой или торгово-офисной недвижимости начнут себя исчерпывать, инвесторы обратят внимание на курорты ... [далее>>]
Весь список статей >>
|
