|
[1] [2] [3] [4]
Кризис вымывает строителей
Экономический кризис, оставивший строителей без финансирования, может выкосить до 80% участников рынка недвижимости, подсчитали эксперты. Опрошенные РБК daily игроки полагают, что выжить удастся преимущественно крупным девелоперам, специализирующимся на доступном жилье, и строительным компаниям полного цикла, которые могут компенсировать отсутствие спроса на недвижимость госзаказами ... [далее>>]
40 тысяч за «квадрат»
Под влиянием кризиса столичный рынок жилья просел на треть: вместо среднеценовой планки в 6,2 тыс. долл. за один «квадрат» эконом-класса аналитики оперируют суммой в 4 тыс. долл. В результате долларовые ценники на квартиры в Москве вернулись на два года назад, к показателям июня 2007 года. В рублях жилье дешевеет не так стремительно: согласно данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сегодняшние 129,6 тыс. руб. за 1 кв. м соответствуют ценам лета прошлого года, когда рынок жилья был сильно перегрет и еще не подвергся влиянию мировой экономической ситуации. Однако эксперты считают, что для достижения справедливой стоимости квадратного метра нынешние ценники нужно сократить как минимум вполовину ... [далее>>]
Ипотека закрывается
Вчера глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка предрек значительное падение ипотечного рынка. В этом году объем выданных в России ипотечных кредитов сократится примерно в 4—5 раз по сравнению с прошлым годом, цитирует его РИА Новости. Cвязано это с сокращением ипотечных программ большинства банков ... [далее>>]
Ипотека становится дороже
В июле ставки по ипотечным кредитам в российских банках продолжали расти: по данным компании «Кредитмарт», средневзвешенные ставки выросли на 0,63 процентного пункта. При этом объем выданных за полгода ипотечных кредитов, по данным ЦБ, упал почти в шесть раз по сравнению с аналогичным периодом прошлого года ... [далее>>]
Жилье в эконом-режиме
Более 90% сделок на столичном рынке жилой недвижимости приходятся на эконом-класс, подсчитали аналитики агентства недвижимости «Агент 002». До кризиса квартиры средней и высшей ценовой категорий занимали более 50% в структуре сделок, а сейчас москвичи все чаще выбирают недорогое панельное жилье и даже комнаты. Другие риэлторы соглашаются, что такая картина наблюдается на вторичном рынке, но при этом они отмечают, что снижение цен в новостройках поддерживает спрос в бизнес-классе ... [далее>>]
Реабилитировать ипотеку
Совет Ассоциации российских банков (АРБ) одобрил новую целевую программу «Ипотечная реабилитация», цель которой состоит в том, чтобы помочь кредиторам минимизировать издержки обслуживания уже сформированных ипотечных портфелей. По мнению банкиров, эта программа рынок ипотеки не оживит ... [далее>>]
Земля — не на продажу
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров земли, может получить новые полномочия, начав работу с простыми гражданами. ... Руководство страны намерено задействовать ведомство Александра Бравермана в возрождении системы жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), чтобы вывести из кризиса замершую строительную отрасль и обеспечить россиян дешевым жильем. Чтобы направить деньги из карманов на стройку, государство готово раздавать людям землю бесплатно ... [далее>>]
25 тысяч за метр
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров, определился с ценами на малоэтажное жилье эконом-класса. Ведомство Александра Бравермана объявило вчера открытый конкурс на лучший архитектурный проект «Дома XXI века», себестоимость строительства которого не должна превышать 25 тыс. руб. за 1 кв. м ... [далее>>]
Дольщики обрушат рынок жилья
Поправки в законодательство о долевом участии в строительстве жилья, принимаемые сегодня Госдумой, отрицательно скажутся на рынке первичной недвижимости Москвы, полагают риэлторы. По их мнению, отказ от альтернативных схем продажи квартир, которые негативно сказались на бизнесе группы МИАН, может создать в столичном регионе дефицит новостроек. Эксперты объясняют это тем, что сегодня по 214-му закону в Москве работает лишь пятая часть застройщиков ... [далее>>]
Квартиры отмаялись
Майские праздники не отвлекли москвичей от квартирного вопроса. По итогам прошедшего месяца в столице было зарегистрировано свыше 8,3 тыс. сделок купли-продажи квартир, подсчитало столичное управление Росреестра. Этот показатель стал рекордным за последние четыре года. В результате минувшая весна опередила прошлогоднюю на 67%. Риэлторы подтверждают данные статистики, однако замечают, что на летний период рынок жилья ожидает традиционное затишье. Очередную волну ажиотажа эксперты намечают на осень ... [далее>>]
Темная и белая стороны ипотеки
Растет или не растет просрочка по ипотечным кредитам — этот вопрос стал камнем преткновения для экспертов. По прогнозу Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), во втором квартале просрочка по ипотеке продолжит расти и достигнет 3,8%, так как объем неплатежей пока растет быстрее, чем объем выдаваемых кредитов. Некоторые банкиры, напротив, не видят причин для роста просрочки по ипотеке и прогнозируют снижение ее доли во втором квартале. Другие же эксперты, наоборот, полагают, что прогнозы АИЖК слишком оптимистичны ... [далее>>]
Уж лучше вы к нам в Лондон
На Петербургском экономическом форуме президент Дмитрий Медведев рассказал, что хочет создать в России лучшие условия для работы и бизнеса. Пока он выступал, бизнесмены звонили брокерам в Лондон: русские снова главные покупатели недвижимости в Великобритании. Весной количество потенциальных сделок с участием бизнесменов из России там выросло вдвое. И наши соотечественники опять лидеры по покупкам дорогого жилья — от 10 млн фунтов и выше ... [далее>>]
Валютная ипотека подешевела
Ипотечные займы в валюте становятся доступнее. По данным «Кредитмарт», за август минимальная ставка по ипотеке в долларах опустилась ниже 10% годовых, до 9,91%, по займам на покупку недвижимости на вторичном рынке. Средняя ставка по ипотечным долларовым кредитам снизилась на 0,06 п.п., до 13,2%. Одновременно немного увеличилась стоимость рублевых кредитов (на 0,05 п.п., до 16,27%) — это первое повышение среднерыночного значения начиная с апреля этого года ... [далее>>]
Цемент пустили по миру
Российские производители цемента, из-за кризиса сократившие объемы выпуска в полтора раза, наконец получили возможность компенсировать потери за счет поставок за рубеж. После двух лет уговоров правительство согласилось отменить пошлины на экспорт цемента за пределы Таможенного союза. Отечественные компании надеются ежегодно продавать за границей 3 млн т цемента, увеличив объем экспортной выручки в пять раз, до 6 млрд руб ... [далее>>]
Ипотека вышла из комы
Ушедший 2010-й вполне можно назвать годом реанимации ипотеки. После комы, в которую ипотека впала в 2009-м, объем выданных кредитов увеличился в два раза, и по прогнозам экспертов должен составить около 350 млрд руб. В 2011 году эксперты ожидают увеличения объемов выдачи до 500 млрд руб. Однако выйти на докризисный уровень по этому показателю банкам удастся не раньше 2012 года ... [далее>>]
Доля объектов недвижимости в инвестициях миллиардеров составляет 35%
Объекты недвижимости составляют 35% инвестиционного портфеля ультра HNWI ("просто" HNWI - High Net Worth Individual - лица со свободными активами от 1 млн долларов. - Прим. "РБК-Недвижимости"), уступая по значимости только инвестициям в собственный бизнес. Такой вывод содержится в отчете о предпочтениях наиболее состоятельных граждан мира "The Wealth Report 2011", который опубликовали сегодня международная консалтинговая компания Knight Frank и всемирная финансовая компания Citi ... [далее>>]
Минфин закрывает очередной офшорный канал экономии на налогах
Минфин продолжает борьбу с офшорами. Сегодня президиум правительства рассмотрит проект изменений в соглашение о двойном налогообложении России с Люксембургом. Новый документ закроет лазейку в законодательстве, позволяющую экономить на сделках с недвижимостью. В соответствии с рекомендациями ОЭСР в документе изложена новая редакция статьи 26 соглашения «Обмен информацией», направленная на улучшение эффективности обмена информацией между налоговыми органами России и Люксембурга. Обмен ею будет осуществляться по любым налогам ... [далее>>]
[1] [2] [3] [4]
|
